Conditions générales

Bienvenue sur le site web de Mário Tavares da Silva, agent immobilier associé à REMAX Golden Line II. En accédant à ce site et en l'utilisant, l'utilisateur déclare avoir lu, compris et accepté les présentes conditions générales d'utilisation. En cas de désaccord avec l'une des dispositions prévues ici, il convient de s'abstenir d'utiliser ce site.

1. Identification du propriétaire du site

2. Objet et champ d'application

Les présentes conditions générales régissent l'utilisation du site web mariotavaresdasilva.com (ci-après le « Site »), y compris l'ensemble des contenus, fonctionnalités et services proposés.

Le Site a pour objet de présenter les services de médiation immobilière fournis par Mário Tavares da Silva, en tant qu'agent associé à REMAX Portugal, et de faciliter le contact entre l'agent et les clients potentiels.

3. Accès et utilisation du site

L'accès au Site est gratuit et ne nécessite aucune inscription préalable. L'utilisateur s'engage à utiliser le Site de manière licite, conformément aux présentes conditions générales, à la législation applicable et aux bonnes pratiques.

L'utilisateur s'engage à ne pas :

• Utiliser le Site à des fins illicites ou frauduleuses, ou portant atteinte aux droits de tiers ;
• Introduire, diffuser ou stocker des contenus diffamatoires, obscènes ou portant atteinte aux droits de propriété intellectuelle ;
• Effectuer des actions susceptibles de causer des dommages, des interruptions ou des surcharges aux systèmes et serveurs du Site ;
• Tenter d'accéder à des zones restreintes du Site sans autorisation ;
• Reproduire, copier ou utiliser les contenus du Site sans autorisation expresse et écrite.

Le propriétaire du Site se réserve le droit de suspendre ou de supprimer l'accès de tout utilisateur qui enfreindrait les présentes conditions générales, sans préavis.

4. Services de médiation immobilière

Les contenus présentés sur ce Site ont un caractère purement informatif et ne constituent pas une offre contraignante d'achat, de vente ou de location de biens.

Les services de médiation immobilière sont fournis dans le cadre de la licence AMI 14589, attribuée à GOLDENLOFT, Lda, et conformément à la loi n° 15/2013 du 8 février (régime juridique de l'activité de médiation immobilière — RJAMI) et à la législation applicable.

5. Propriété intellectuelle

L'ensemble des contenus présents sur ce Site — y compris, sans limitation, les textes, images, photographies, logos, icônes, graphiques, vidéos, la conception et le code source — est la propriété de Mário Tavares da Silva ou des titulaires de droits respectifs, et est protégé par la législation sur le droit d'auteur et la propriété intellectuelle en vigueur au Portugal et dans l'Union européenne.

La reproduction, la distribution, la transmission, l'adaptation ou l'utilisation des contenus du Site à des fins commerciales ou publiques sans autorisation préalable et écrite du propriétaire est expressément interdite. L'utilisation à des fins strictement personnelles et non commerciales est autorisée, à condition que toutes les mentions de droit d'auteur soient conservées.

La marque REMAX et ses logos sont la propriété de RE/MAX, LLC ou de ses filiales, et sont utilisés dans le cadre d'un contrat de franchise.

6. Limitation de responsabilité

Le propriétaire du Site mettra tout en œuvre pour que les informations publiées soient exactes et à jour, mais ne garantit ni leur exactitude, ni leur exhaustivité, ni leur actualité. Les contenus sont fournis « en l'état », sans garantie d'aucune sorte.

Le propriétaire décline toute responsabilité pour :

• Les dommages directs ou indirects résultant de l'accès au Site ou de son utilisation (ou de l'impossibilité de l'utiliser) ;
• Les interruptions, défaillances techniques ou indisponibilités du Site pour des raisons indépendantes de sa volonté ;
• Les contenus des sites tiers vers lesquels le Site peut renvoyer ;
• Les décisions prises sur la base des informations publiées sans confirmation préalable auprès de l'agent ;
• Les actes de tiers, y compris les cyberattaques ou les accès non autorisés, dès lors que des mesures de sécurité adéquates ont été adoptées.

7. Disponibilité du site

Le Site est mis à disposition sans garantie de continuité ni de disponibilité ininterrompue. Le propriétaire se réserve le droit de suspendre, de modifier ou de fermer le Site, en tout ou en partie, à tout moment et sans préavis, pour des raisons techniques, commerciales ou autres, sans qu'il en résulte un quelconque droit à indemnisation pour l'utilisateur.

8. Liens vers des sites externes

Ce Site peut contenir des liens vers des sites tiers, notamment vers la plateforme REMAX Portugal (remax.pt). Ces liens sont fournis à titre purement informatif. Le propriétaire ne contrôle pas ces sites, décline toute responsabilité quant à leur contenu et n'approuve pas les opinions ou politiques qui y sont exprimées.

9. Protection des données personnelles

Le traitement des données personnelles effectué via ce Site est régi par la Politique de confidentialité, disponible sur ce Site, et conformément au RGPD et à la loi n° 58/2019 du 8 août.

En soumettant un formulaire de contact, l'utilisateur déclare avoir lu et accepté la politique de confidentialité et consent au traitement de ses données aux fins qui y sont décrites.

10. Cookies

Le Site utilise des cookies pour améliorer l'expérience de navigation. L'utilisation de cookies non essentiels est soumise au consentement préalable de l'utilisateur, conformément à la directive ePrivacy et au RGPD. Pour plus d'informations, consultez la Politique de confidentialité de ce Site.

11. Modifications des conditions générales

Le propriétaire du Site se réserve le droit de modifier les présentes conditions générales à tout moment, avec effet immédiat dès la publication de la version mise à jour. La poursuite de l'utilisation du Site après la publication de modifications vaut acceptation de celles-ci. Nous recommandons de consulter régulièrement ce document.

12. Loi applicable et juridiction compétente

Les présentes conditions générales sont régies par le droit portugais. Tout litige découlant de l'interprétation ou de l'exécution des présentes conditions qui ne pourrait être résolu à l'amiable sera soumis aux tribunaux de la circonscription de Lisbonne, avec renonciation expresse à toute autre juridiction.

Conformément à la législation sur la protection des consommateurs, l'utilisateur a également le droit de recourir à la Plateforme européenne de règlement en ligne des litiges, disponible à l'adresse ec.europa.eu/consumers/odr.

13. Contact

Pour toute question relative aux présentes conditions générales, vous pouvez nous contacter via :